Nos critères d'investissement

Pour toute proposition d’investissement, merci de la faire parvenir à laurent.strauss@groupe-strauss.fr

Volume d'investissement 1 à 100 millions €
Zone géographique France entière (voire Zone Euro)
Rendement >2% AEM avec upside, > 6.5% AEM sans upside
Atouts Prise de décision rapide, Possibilité sans condition de financement

Enseigne Sale & Leaseback, vente murs libres, clés-en-main locatif
Promoteur VEFA en blanc, vente à terme, co-promotion
Investisseur co-investissement, reprise de société ou Crédit-Bail
Collectivité développement d’opérations d’aménagement commercial

Investissement

Commerces de centre-ville : agglomération > 100.000 hab., emplacement n°1 & 1bis
Commerces de périphérie : zone commerciale leader (> 100 commerces)
Diversification : Logistique / Hôtellerie / Résidence de service (sénior, étudiant) / Santé (Clinique) : exploitant national et bail > 9 ans ferme

Promotion / valorisation

(emplacement commercial n°1)

Terrain à vocation commerciale : > 10.000 m², idéal pour Retail Park, grande surface alimentaire/non alimentaire, etc.
Revalorisation de commerces : loyers en-dessous du marché, vacance, etc.
Reconversion de locaux d’activité & entrepôts en commerce : emplacement en cœur de zone commerciale ou sur axe très passant
Opération mixte & marchands de biens : acquisition en bloc d’un immeuble, valorisation et revente à la découpe

Zones commerciales prioritaires

Découvrez ci-après la liste de nos zones commerciales prioritaires

Selectionnez votre région

Alsace Lorraine Champagne-Ardennes
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Auvergne Rhône-Alpes
Bourgogne Franche-Comté
Bretagne
Centre
Ile-de-France
Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon
Nord-Pas-De-Calais Picardie
Normandie
Pays-De-La-Loire
Provence-Alpes-Côte-D'Azur

Adresses

Bureaux parisiens 2 Rue Pasquier
75008 Paris

Siège social Domaine de Médard RDN7
13790 Chateauneuf Le Rouge