Nos critères d'investissement

Pour toute proposition d’investissement, merci de la faire parvenir à laurent.strauss@groupe-strauss.fr

  • Volume d'investissement 1 à 100 millions €
  • Zone géographique France entière (voire Zone Euro)
  • Rendement >2% AEM avec upside, > 6.5% AEM sans upside
  • Atouts Prise de décision rapide, Possibilité sans condition de financement
    Type d'opération possible :
  • Enseigne Sale & Leaseback, vente murs libres, clés-en-main locatif
  • Promoteur VEFA en blanc, vente à terme, co-promotion
  • Investisseur co-investissement, reprise de société ou Crédit-Bail
  • Collectivité développement d’opérations d’aménagement commercial

Investissement

  • Commerces de centre-ville : agglomération > 100.000 hab., emplacement n°1 & 1bis
  • Commerces de périphérie : zone commerciale leader (> 100 commerces)
  • Diversification : Logistique / Hôtellerie / Résidence de service (sénior, étudiant) / Santé (Clinique) : exploitant national et bail > 9 ans ferme

Promotion / valorisation

(emplacement commercial n°1)
  • Terrain à vocation commerciale : > 10.000 m², idéal pour Retail Park, grande surface alimentaire/non alimentaire, etc.
  • Revalorisation de commerces : loyers en-dessous du marché, vacance, etc.
  • Reconversion de locaux d’activité & entrepôts en commerce : emplacement en cœur de zone commerciale ou sur axe très passant
  • Opération mixte & marchands de biens : acquisition en bloc d’un immeuble, valorisation et revente à la découpe

Zones commerciales prioritaires

Découvrez ci-après la liste de nos zones commerciales prioritaires
Selectionnez votre région
  • Alsace Lorraine Champagne-Ardennes
  • Aquitaine Limousin Poitou-Charentes
  • Auvergne Rhône-Alpes
  • Bourgogne Franche-Comté
  • Bretagne
  • Centre
  • Ile-de-France
  • Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon
  • Nord-Pas-De-Calais Picardie
  • Normandie
  • Pays-De-La-Loire
  • Provence-Alpes-Côte-D'Azur

Adresses

Bureaux parisiens 2 Rue Pasquier
75008 Paris
Siège social Domaine de Médard RDN7
13790 Chateauneuf Le Rouge